Biệt thự ven sông Sài Gòn với hồ bơi vô cực và vườn nhiệt đới xanh mát

Đứng ở phòng khách của một ngôi biệt thự bên sông, bạn muốn nhìn thấy mặt nước trải dài, không muốn thấy bức tường rào. Ước muốn ấy nghe đơn giản, nhưng để đạt được trên thực tế cần phối hợp địa hình, kết cấu, vật liệu và cây xanh rất kỹ. Bài viết đi qua từng lớp quyết định để căn nhà ven sông Sài Gòn có hồ bơi vô cực, kính lớn và vườn nhiệt đới nhưng vẫn bền và dễ ở.

Đọc địa hình ven sông trước khi vẽ mặt bằng

Đất ven sông có đặc điểm riêng: nền thấp, mực nước ngầm cao, chịu ảnh hưởng của triều và mưa lớn. Trước khi dựng bố cục, kiến trúc sư thường khảo sát cao độ so với mức nước cao nhất và hướng gió. Một số nguyên tắc nền tảng:

• Nâng cao độ sàn tầng trệt so với sân đường để tránh ngập, thường nâng thêm khoảng 30 đến 60 cm tùy khu vực.
• Giữ lùi chỉ giới theo quy định hành lang bảo vệ sông, nên kiểm tra với cơ quan quản lý trước khi thiết kế.
• Đặt khối sinh hoạt chung hướng ra sông, khối phòng ngủ và dịch vụ quay về phía yên tĩnh hơn.
• Khảo sát địa chất để quyết định móng cọc, vì nền đất yếu gần sông không phù hợp với móng đơn.

Hồ bơi vô cực, mặt nước hòa vào mặt sông

Điểm hấp dẫn của hồ bơi tràn bờ là mép nước không có thành nhìn thấy, nước tràn qua gờ rồi rơi vào máng thu bên dưới. Từ phòng khách, mặt hồ và mặt sông như nối làm một. Để hiệu ứng ấy xuất hiện, chiều cao mặt nước hồ cần gần với tầm mắt khi đứng hoặc ngồi trong nhà, và hướng của mép tràn phải nhìn thẳng ra phía thoáng nhất.

Về kỹ thuật, cần có bể chứa cân bằng ở dưới mép tràn, bơm tuần hoàn và hệ lọc đủ công suất. Kích thước hồ gia đình thường khoảng 3 x 8 m đến 4 x 10 m, sâu 1,2 đến 1,5 m. Lớp chống thấm cho hồ cạnh sông phải làm kỹ gấp đôi vì áp lực nước ngầm đẩy ngược. Ước tính tham khảo, chi phí xây dựng hồ vô cực có thể gấp hai đến ba lần hồ bơi thông thường cùng diện tích.

Hệ kính lớn và vấn đề nhiệt

Kính toàn chiều cao xóa ranh giới giữa trong và ngoài, nhưng ở miền Nam nắng chiếu mạnh có thể biến phòng thành nhà kính. Các cách xử lý chủ yếu:

1. Dùng kính hộp hai lớp có phủ low-E, cho ánh sáng đi qua nhưng giảm một phần nhiệt.
2. Làm mái hiên hoặc dải che nắng sâu khoảng 1,5 đến 2 m phía hướng nắng gắt.
3. Lắp cửa trượt nhiều cánh gọn hẳn vào hốc tường để khi mở toàn bộ phòng khách thông ra hiên.
4. Thêm lam chắn nắng điều chỉnh được ở tầng trên, nơi mái hiên không với tới.

Khung nhôm hệ cao cấp hoặc thép sơn tĩnh điện chống ăn mòn là lựa chọn phù hợp với môi trường có hơi ẩm và muối nhẹ từ sông. Cần để ý độ dày kính và độ chịu gió của khung ở tầng cao.

Vườn nhiệt đới, chọn cây hợp đất và gió sông

Vườn nhiệt đới tạo nên sự mát mẻ cho cả công trình. Hãy xếp cây theo ba tầng: tán cao như cau vua, dừa cảnh; tầng giữa như chuối cảnh, đa búp đỏ, trà; tầng thấp như dương xỉ, lá dứa kiểng, cỏ nhung. Cây ven sông cần chịu được gió và nền ẩm. Tránh chọn loài ưa khô vì rễ dễ thối. Đất phèn nhẹ nên được cải tạo bằng lớp đất trồng và phân hữu cơ ở khu vực gốc cây. Ước tính tham khảo, chi phí cảnh quan cho khoảng 100 mét vuông vườn dao động từ khoảng 50 đến 200 triệu đồng tùy mật độ cây và đá lát.

Vật liệu hoàn thiện chống chịu thời tiết

Khu vực quanh hồ cần mặt lát chống trơn, chịu nhiệt như đá tự nhiên mặt nhám hoặc gạch ngoài trời độ nhám cao. Gỗ ngoài trời nên chọn gỗ xử lý chuyên dụng hoặc composite để không mục khi ẩm. Sơn ngoại thất chọn dòng chống rêu mốc, chống kiềm. Nội thất ở các khu vực mở ra hiên nên dùng vải ngoài trời nhanh khô và khung inox hoặc nhôm.

Những sai lầm cần tránh với ngôi nhà ven sông

• Làm hồ bơi nhưng quên đường thoát nước mưa dự phòng, dẫn tới tràn ngập mùa mưa.
• Dùng toàn kính mà không tính rèm hoặc lam, gây chói và nóng buổi chiều.
• Chọn cây theo hình ảnh đẹp mà không xét điều kiện đất và gió.
• Bỏ qua ruồi muỗi: cần thiết kế lưới chống côn trùng ở các khu mở.

Một ngôi nhà bên sông thành công không nằm ở một chi tiết ngoạn mục, mà ở chuỗi những quyết định nhỏ cùng hướng về một mục tiêu: để người ở cảm nhận được dòng sông ngay khi bước vào cửa.